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《深圳楼市早7条》总第1100期

①深圳3天卖完2393套共有产权房

12月27日，位于宝安的珈誉先锋花圃（鸿荣源珈誉府5区）共有产权房售罄，推出1729套，配售均价为23740元/平，及格的认购苦求家庭共7812户。认购量与房源数比4.5：1。

12月26日，位于宝安的悦章凤凰里共有产权房也如故售罄，本批次配售房源共664套，名堂配售均价为20690元/平，认购苦求家庭共6254户。认购量与房源数比达9.4：1。

②347批客选258套房，前海不雅山海家园摇号效果出炉

日前，前海新盘不雅山海家园（住宅）意向登记东说念主名册公示，共登记347批客户，东说念主筹比1.34：1。名堂首批发售房源共计258套住宅。备案均价约8.5万/㎡，户型为建面约110/115㎡四房，备案总价约789万-1106万。

不雅山海家园位于南山区招商兴海大路东侧，沿山路南侧，占大地积约4.24万㎡，建筑面积约12.3万㎡，由10栋总高17-25F住宅构成，总决策870户。

③运营流程595.1公里！深圳5条地铁新线通畅

笔据深铁集团音尘，12月28日深圳5条地铁新线通畅运营，深圳城市轨说念交通澄莹长度将增至595.1公里。

这次通畅的澄莹包括：3号线四期（双龙站—坪地六联站）、7号线二期（西丽湖站—深大丽湖站）、11号线二期（岗厦北站—华强南站）、12号线二期（海上郊外东站—松岗站）、13号线南段（深圳湾港口站—高新中站）。

④中海地产在一城销售破700亿元

日前，中海地产上海公司对外布告，2024年，公司在上海的总销售额阻扰700亿元，达到约700.11亿元。

中海地产上海公司对外布告当日，位于徐汇区的中海·领邸玖序第五批次开盘，118套平均总价约4100万元的滨江大平层房源30分钟傍边售罄。至此，该名堂在年内竣事清盘，累计销售282亿元。

据克而瑞发布的2024年1-11月上海房企权利销售金额排名榜，中海地产以521.64亿元位居榜首，其次是华润置地、招商蛇口、保利发展和绿城中国等，金额辞别为229.4亿元、183.36亿元、174.61亿元、168.45亿元。

⑤累计投资2.39亿，金科股份再引入5家国企财务投资东说念主

12月27日，金科地产集团股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）发布对于公司及子公司与部分财务投资东说念主签署重整投资公约的公告。笔据公约，这次5家财务投资东说念主累计投资2.3936亿元，系数受让方向股份约2.3亿股。

公告泄露，经产业投资东说念主阐明，情愿青岛兴怀投资结伙企业（有限结伙）、青岛兴芷投资结伙企业（有限结伙）、重庆海外信赖股份有限公司、海南陆和私募基金贬责有限公司、北京昊青私募基金贬责有限公司行为财务投资东说念主参与金科重整投资，金科股份、重庆金科、贬责东说念主、上海品器吞并体与以上5家财务投资东说念主辞别签署了《重整投资公约》。

⑥武汉30宗地块成交总金额超210亿元

近日，武汉市第35次地皮拍卖举止班师截止，这次共成交千般用地30宗，成交总金额210.94亿元，是2024年度武汉推出地皮面积、金额最大的一次地皮拍卖举止。

其中，22宗涉住宅地块均收效出让，成交金额为178.21亿元。华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）、浙江伟星房地产开发有限公司（以下简称“伟星地产”）、深圳华裔城股份有限公司（以下简称“华裔城”）等房企均有斩获，其中，不少房企为首度现身武汉拿地。

⑦珠海免税集团51%股权已过户至格力地产

近日，格力地产股份有限公司（600185.SH）发布紧要钞票置换阐发的公告称，珠海免税集团51%股权已过户至公司。按照公告，免税集团的51%股权的最终作价约为45.79亿元；拟置出钞票最终作价约55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元。

笔据格力地产此前发布的紧要钞票置换暨关联交游论评话，格力地产拟将捏有的上海海控保联置业有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联拓荒发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司商酌对外债务，与珠海投资控股有限公司捏有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行钞票置换，钞票置换的差额部分以现款步地补足。

着手：证券日报、逐日经济新闻、澎湃新闻、财联社、深圳商报、深圳房信网

撰文：邱永宽

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